Privatverkauf einer Maisonette - Wohnung
in der Altstadt von Eckernförde

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de-immobilienmarkt.de/eck 

stilvoller Neubau mit 4 Wohneinheiten,
zum Gänsemarkt (Fußgängerzone) ca. 50 m, zur Kurpromenade ca. 150 m


Lageplan (Google-Earth)

Die Innenstadt
Vom Gänsemarkt zum Taterberg
Vom Taterberg zum Strand an der
Eckernförder Bucht


Bild 2

Verkäufer:

Eike Hebeler, Tolsrüh 95, 24366 Loose,
E-Mail: eike-hebeler@t-online.de
Tel.: 04358/1084

Lage des Hauses,
der Wohnung:

Taterberg 6, 24340 Eckernförde, 1. Etage (rechts) + Dachgeschoss mit Wohnzimmer in Südlage,
Haus liegt in verkehrsberuhigter Einbahnstraße zwischen Jungfernstieg und Gänsemarkt, Kataster (81),

Geschäfte,
Dienst-
leistungen:

In der Fußgängerzone, ca. 50 m vom Haus entfernt, befinden sich alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, u.a. Post und Kino. Ein Verbrauchermarkt liegt ca. 200 m entfernt.

Verkehrs-
anbindung:

Bahnhof ca. 300 m, Überland-Bushaltestelle am Bahnhof, Stadtbus ca. 200 m

Wohnumfeld:

Stadthalle ca. 200 m, Hafen über Strandpromenade ca. 800m, Schwimmhalle ca. 400 m

Wohneinheiten:

Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohneinheiten,
Wohnung 4 mit ca. 74 m² Wohnfläche

Baujahr:

2000

Ausstattung:

Grundrisse nach Bauplan mit Wohnflächen

Grundrisse nach Zeichnung

1. Etage rechts: Flur mit offener Treppe zum Dachgeschoss, Schlafraum (2 Betten, Schreibecke), vom Schlafzimmer zum Balkon mit Gartenstühlen und Tisch, Schrankraum, Vollbad (WC/Dusche/Wanne)
Dachgeschoss: Wohnraum (ca. 33 qm) mit Küchenzeile (Ceranfeld, Backofen, Dunstabluft Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Kühlschrank/3 Sterne), Gäste-WC, Abstellraum, SAT-TV, SAT-Radio, Stereoanlage, CD-Player,
Abstellraum auf dem Hof

Versorgungs-
einrichtungen:

Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer, Telefon und SAT-Fernsehen in beiden Etagen

PKW-Stellplatz:

Tiefgaragenstellplatz in Rendsburger Straße 11-15:
Kaufpreis: 4.500,- € + zukünftige anteilige Instandhaltung von ca.: 1.500,00 €

Hausgeld:

ca. 220,- EUR pro Monat

Kaufpreis:

219.000,- EUR,
ca. 4.000,00 EUR Anteil an der bestehenden Instandhaltungsrücklage

Zum Kaufpreis:

Preis pro m² bei ca. 74 m² Wohnfläche:
2960,- EUR

Das Inventar kann für 1.000,- EUR übernommen werden.

Wohnungsübergabe:

ab 1.Oktober 2015


Die Wohnung wird zur Zeit an an Feriengäste vermietet. (Belegungsplan)